1、【题目】根据《城市房地产管理法》的有关规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由()。
选项：
A.全国人大规定
B.国务院规定
C.住房和城乡建设部规定
D.国土资源部规定
答案：
B
解析：
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1、【题目】下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中，正确的是()。
选项：
A.出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，在合理期限内通知了承租人，承租人有以同等条件优先购买房屋的权利
B.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人的优先购买权优先于房屋共有人
C.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在5日前通知了承租人，承租人虽未参加拍卖，人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权
D.出租人将房屋出卖给其兄弟，承租人若行使优先购买权，人民法院应当支持
答案：
A
解析：
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1、【题目】《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程电气管线的最低保修期限为()。
选项：
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
答案：
B
解析：
暂无解析
1、【题目】房地产信托融资中，信托公司运用信托资金主要采取的信托方式中不包括()。
选项：
A.贷款信托
B.股权信托
C.财产权信托
D.人格权信托
答案：
D
解析：
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1、【题目】从自然属性来看，土地是万物之本，是一切生产和一切存在的源泉，其特征是()。
选项：
A.基础性
B.支配性
C.风险性
D.排他性
答案：
A
解析：
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1、【题目】《房屋登记办法》要求房屋登记机构自受理国有土地范围内房屋所有权登记申请之日起一定时间内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定，该时间是()。
选项：
A.1O个工作日
B.15个工作日
C.30个工作日
D.60个工作日
答案：
C
解析：
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1、【题目】对于经营性房地产开发用地，建设用地使用权合同设立的方式是()。
选项：
A.国有建设用地使用权出让
B.国有土地出租
C.国有土地使用权作价出资
D.建设用地使用权划拨
答案：
A
解析：
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1、【题目】“依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是()。
选项：
A.经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主或占总人数2／3以上的业主同意
B.经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意
C.经专有部分占建筑物总面积超过1／2的业主或占总人数超过1／2的业主同意
D.经专有部分占建筑物总面积超过1／2的业主且占总人数超过1／2的业主同意
答案：
D
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1、【题目】职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的()。
选项：
A.5％
B.7％
C.1O％
D.12％
答案：
A
解析：
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1、【题目】根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本，该金额最低为()。
选项：
A.50万元
B.100万元
C.1000万元
D.5000万元
答案：
B
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1、【题目】下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中，正确的是()。
选项：
A.出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，在合理期限内通知了承租人，承租人有以同等条件优先购买房屋的权利
B.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人的优先购买权优先于房屋共有人
C.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在5日前通知了承租人，承租人虽未参加拍卖，人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权
D.出租人将房屋出卖给其兄弟，承租人若行使优先购买权，人民法院应当支持
答案：
A
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1、【题目】根据《物权法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是()。
选项：
A.建设用地使用权
B.房屋及其土地附着物
C.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
D.依法公告列入拆迁范围的房地产
答案：
D
解析：
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1、【题目】房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为()。
选项：
A.未经出租人同意，承租人擅自转租
B.虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案
C.出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议
D.因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金
答案：
A
解析：
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1、【题目】从自然属性来看，土地是万物之本，是一切生产和一切存在的源泉，其特征是()。
选项：
A.基础性
B.支配性
C.风险性
D.排他性
答案：
A
解析：
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