1、【题目】关于经纪机构从事房地产代理活动的表述中，正确的是()。
选项：
A.必须以被代理人的名义从事代理活动
B.可以以被代理人的名义也可以以自己的名义从事代理活动
C.必须以自己的名义从事代理活动
D.不得超越代理权限，但对被代理人有益的，对被代理人有约束力
答案：
A
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1、【题目】根据我国《土地管理法》的规定，行使征收土地审批权的政府机关至少应是()。
选项：
A.乡级人民政府
B.县级人民政府
C.市级人民政府
D.省级人民政府
答案：
C
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1、【题目】下列关于土地增值税征税范围的选项中，正确的是()。
选项：
A.有偿转让国有土地使用权
B.有偿转让集体土地使用权
C.以继承方式取得的国有土地上的房屋
D.以赠与方式取得的国有土地上的房屋
答案：
A
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1、【题目】房地产抵押权设立的时间是抵押合同()。
选项：
A.签订之时
B.约定之日
C.登记之时
D.履行之时
答案：
C
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1、【题目】下列关于工程款优先受偿权规则的表述中，不正确的是()。
选项：
A.承包人的工程款清偿不仅优先于普通债权，而且优先于以该工程设定的抵押权
B.工程款优先受偿权不得对抗已交付购买商品房全部或大部分款项的商品房买受人
C.优先受偿的工程款不仅包括工人工资、材料款等在工程建设中实际支出的款项，也包括发包人违约所造成的承包人的利息损失或违约金
D.优先权行使的期限为6个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算
答案：
B
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1、【题目】根据《城市房地产管理法》的有关规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由()。
选项：
A.全国人大规定
B.国务院规定
C.住房和城乡建设部规定
D.国土资源部规定
答案：
B
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1、【题目】业主是房屋的()。
选项：
A.使用人
B.占有人
C.租赁人
D.所有人
答案：
D
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1、【题目】房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为()。
选项：
A.未经出租人同意，承租人擅自转租
B.虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案
C.出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议
D.因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金
答案：
A
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1、【题目】业主是房屋的()。
选项：
A.使用人
B.占有人
C.租赁人
D.所有人
答案：
D
解析：
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